Chinas Wirtschaft verlangsamte sich Ende letzten Jahres aufgrund von Immobilienproblemen

Peking – Bau und Verkauf von Immobilien Sind zusammengebrochen. Kleinbetriebe schlossen wegen steigender Preise und schwacher Umsätze. Mit Schulden belastete Kommunen kürzen die Gehälter der Staatsbediensteten.

Chinas Wirtschaft verlangsamte sich in den letzten Monaten des vergangenen Jahres erheblich, da staatliche Maßnahmen zur Eindämmung der Immobilienspekulation andere Sektoren beeinträchtigten. Auch Sperren und Reisebeschränkungen zur Bekämpfung des Coronavirus reduzierten die Konsumausgaben. Strenge Beschränkungen für alles, von Internetgeschäften bis hin zu nachschulischen Ausbildungsbetrieben, haben zu Entlassungswellen geführt.

Chinas National Bureau of Statistics teilte am Montag mit, dass die Wirtschaftsleistung von Oktober bis Dezember nur um 4 Prozent höher war als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Dies deutet auf einen weiteren Rückgang hin 4,9 Prozent Wachstum Im dritten Quartal, von Juli bis September.

Die weltweite Nachfrage nach Unterhaltungselektronik, Möbeln und anderen Haushaltsgegenständen während Epidemien hält die Exporte stark und dämpft Chinas Wachstum. Für das vergangene Jahr hat die Regierung prognostiziert, dass die Wirtschaftsleistung Chinas um 8,1 Prozent höher sein wird als im Jahr 2020. Aber ein Großteil des Wachstums war in der ersten Hälfte des letzten Jahres.

Die Momentaufnahme der chinesischen Wirtschaft, dem Hauptmotor des globalen Wachstums in den letzten Jahren, trägt zu den Erwartungen an einen breiteren globalen Wirtschaftsausblick bei. Beginnt zu verblassen. Zu allem Überfluss breitet sich nun auch die omigrane Variante des Coronavirus in China aus, was zu weiteren Einschränkungen im ganzen Land führt und neue Ängste schürt. Unterbrechung von Lieferketten.

Die schleppende Wirtschaft bringt die chinesische Führung in Verlegenheit. Die Maßnahmen, die sie ergriffen haben, um die Einkommensungleichheit anzugehen und Unternehmen zu kontrollieren, sind Teil eines langfristigen Plans zum Schutz der Wirtschaft und der nationalen Sicherheit. Aber, besonders in einem Jahr von außerordentlicher politischer Bedeutung, sind Beamte vorsichtig, kurzfristige wirtschaftliche Instabilität zu schaffen.

Im nächsten Monat wird China die Olympischen Winterspiele in Peking ausrichten, was die internationale Aufmerksamkeit auf die Leistung des Landes lenken wird. Im Herbst soll sich der chinesische Präsident Xi Jinping auf dem Parteitag der Kommunistischen Partei um eine dritte Amtszeit von fünf Jahren bewerben.

Das Wachstum in seinem Land verlangsamt sich, die Nachfrage ist niedrig und die Verschuldung ist immer noch auf Rekordhöhe, seit Herr Deng Xiaoping vor vier Jahrzehnten damit begann, das Land aus seiner maoistischen Zwangsjacke zu vertreiben. G wird vor großen wirtschaftlichen Herausforderungen stehen.

„Ich befürchte, dass das Funktionieren und die Entwicklung der chinesischen Wirtschaft in den nächsten Jahren relativ schwierig sein werden“, sagte Li Daokui, ein führender Ökonom und chinesischer Regierungsberater, Ende letzten Monats in einer Rede. „Wenn man die fünf Jahre als Ganzes betrachtet, kann es eine sehr schwierige Zeit seit unserer Reform und ihrer Eröffnung vor 40 Jahren sein.“

China steht auch vor dem Problem der schnellen Alterung, die Chinas Wirtschaft und ihre Arbeitskräfte noch stärker belasten könnte. Chinas Geburtenrate ist im vergangenen Jahr stark zurückgegangen und liegt nun höher als die Sterberate, so das Nationale Statistikamt.

Kämpfe im Privatsektor

Da die Kosten für viele Rohstoffe gestiegen sind und die Epidemie einige Verbraucher gezwungen hat, zu Hause zu bleiben, sind Millionen von Privatunternehmen zusammengebrochen, von denen die meisten klein und in Familienbesitz sind.

Dies ist ein großes Problem, da private Unternehmen das Rückgrat der chinesischen Wirtschaft sind und drei Fünftel der Produktion und vier Fünftel der städtischen Beschäftigung ausmachen.

Kang Xing investierte den größten Teil seiner Ersparnisse vor drei Jahren in die Eröffnung eines Damenbekleidungsgeschäfts in Nanping, einer Flussstadt in der südostchinesischen Provinz Fujian. Aber ein Jahr später, als die Epidemie ausbrach, ging die Zahl der Kunden drastisch zurück und erholte sich nie wieder.

Wie viele andere Länder hat auch China eine weit verbreitete Verlagerung hin zum Online-Shopping durchgemacht, wodurch Geschäfte reduziert werden können, indem weniger Arbeitskräfte eingesetzt und von billigeren Lagern aus operiert wird. Trotz der Epidemie hat Mr. Kong musste hohe Mieten für seinen Laden zahlen. Er schloss es schließlich im Juni.

„Ohne können wir nicht leben“, sagte er.

Eine weitere anhaltende Schwierigkeit für kleine Unternehmen in China sind die hohen Kreditkosten zu zweistelligen Zinssätzen, oft von privaten Kreditgebern.

Die chinesische Führung ist sich der Herausforderungen bewusst, vor denen private Unternehmen stehen. Die Zentralbank unternimmt Schritte, um den staatlich kontrollierten Geschäftsbanken des Landes mehr Kredite an kleine Unternehmen zu geben. Premierminister Lee Hsien Loong hat weitere Steuer- und Gebührensenkungen versprochen, um vielen der angeschlagenen kleinen Unternehmen des Landes zu helfen.

Am Montag unternahm die chinesische Zentralbank einen kleinen Schritt zur Senkung der Zinssätze, was dazu beitragen könnte, die Zinskosten der hoch verschuldeten Immobilienentwickler des Landes zu senken. Die Zentralbank senkte den Zinssatz für einige einjährige Kredite um einen Zehntelprozentpunkt auf 2,85 Prozent.

Baustände

Der Bau und Einbau neuer Häuser macht ein Viertel der chinesischen Wirtschaft aus. In den letzten zwei Jahrzehnten haben enorme Schulden und weit verbreitete Spekulationen China geholfen, neue Häuser zu bauen, die 140 Quadratfuß für jeden Stadtbewohner entsprechen.

In diesem Herbst geriet die Branche ins Stolpern. Die Regierung will Spekulationen eindämmen und die Blase reduzieren, die neue Häuser für junge Familien unerschwinglich gemacht hat.

Die China Evergrande Group ist die größte und sichtbarste der langen Liste von Immobilienentwicklern in China. Ist in ernsthaften finanziellen Schwierigkeiten Vor kurzem. Weitere Entwickler sind die Kaisa Group, die China Aoyuan Property Group und Fantasia Hatte Mühe zu zahlen Anleiheinvestoren sind bei der Kreditvergabe an den chinesischen Immobiliensektor vorsichtig.

Da Immobilienunternehmen versuchen, Geld zu sparen, starten sie weniger Bauprojekte. Und das ist ein großes Problem für die Wirtschaft. So sanken die Preise für Stahlbewehrungsstäbe für Beton in Wohntürmen im Oktober und November um ein Viertel, bevor sie im Dezember sehr niedrig blieben.

Der Rückgang der Immobilienpreise in Kleinstädten hat sich auf den Wert des Eigentums der Menschen ausgewirkt. Selbst in Shanghai und Peking sind die Wohnungspreise nicht gestiegen.

In den letzten Wochen gab es schwache Hinweise auf eine erneute staatliche Unterstützung des Immobiliensektors.

Die Finanzkrise von Evergrande sei „ein Signal dafür, dass Geld von Immobilien an die Börse gedrängt wird“, sagte Hu Jinghui, Ökonom und ehemaliger Leiter der Chinese Alliance of Real Estate Agencies, einer nationalen Handelsorganisation. „Politik kann gelockert werden, aber nicht in die Vergangenheit.“

Kommunen fühlen sich eingeengt

Die Rezession auf dem Wohnungsmarkt hat auch die lokalen Regierungen getroffen, die auf den Verkauf von Grundstücken als Haupteinnahmequelle angewiesen sind.

Der Internationale Währungsfonds schätzt, dass der Verkauf von staatlichem Land jedes Jahr etwa 7 Prozent der jährlichen Wirtschaftsleistung des Landes erwirtschaftet. Aber in den letzten Monaten haben die Entwickler die Landkäufe zurückgefahren.

Aufgrund knapper Einnahmen haben einige Kommunalverwaltungen die Einstellung eingestellt und Boni und Sozialleistungen gekürzt. Regierungsbeamte, provoziert weit verbreitete Beschwerden in den sozialen Medien.

In Hangzhou, der Hauptstadt der Provinz Zhejiang, verbreitete sich die Beschwerde eines Regierungsangestellten über die Kürzung seines Gehalts um 25 Prozent schnell im Internet. Die Gemeindeverwaltung reagierte nicht auf eine Bitte um Stellungnahme. In der nördlichen Provinz Heilongjiang kündigte die Stadt Hekong an, keine „niedrigen“ Arbeiter mehr einzustellen. Beamte des Unternehmens haben die Mitteilungen von der Website der Regierung entfernt, nachdem sie die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit auf sich gezogen hatten.

Einige Regierungen haben auch Geschäftsgebühren erhoben, um das Defizit auszugleichen.

Die Stadt Bazhou in der Provinz Hebei hat von Oktober bis Dezember elfmal mehr Bußgelder gegen kleine Unternehmen verhängt als in den ersten neun Monaten des vergangenen Jahres. Die Stadt Peking wurde dafür kritisiert, dass sie nationale Bemühungen zur Senkung der Geschäftskosten untergraben habe.

Stärken im Export

Export ist Stellt Rekorde auf. Familien auf der ganzen Welt haben darauf reagiert, dass sie während Epidemien zu Hause festsitzen und weniger für Dienstleistungen und jetzt mehr für Konsumgüter ausgeben, die hauptsächlich in chinesischen Fabriken hergestellt werden.

Einige Bereiche der Konsumausgaben sind sehr stark, insbesondere im Luxussektor, wo sich Sportwagen und Schmuck gut verkaufen.

Einige erwarten, dass die Regierung in diesem Jahr vor dem Kongress der Kommunistischen Partei einen schweren wirtschaftlichen Abschwung zulassen wird. Ökonomen erwarten, dass die Regierung die Kreditbeschränkungen lockert und die Staatsausgaben erhöht.

„Die erste Hälfte des Jahres wird herausfordernd sein, aber die zweite Hälfte wird sich erholen“, sagte Xu Ning, stellvertretender Dekan des Shanghai Advanced Institute of Finance.

Li Yu Forschung beigetragen.